廣州CBD最后的拼圖，可終于要補上了。
近日，清華大學建筑設計研究院有限公司（THAD）與波士頓國際設計BIDG聯合體方案，從年初啟動的《珠江新城東區優化提升城市設計概念方案征集》中成功中標。
雖說只是概念方案，后續還需要進一步深入，但我們也能大概看到未來珠江新城東區的面貌。
來，先看設計機構發布的視頻感受下——
首先，讓我們看下整個東區的整體面貌。
整個片區設計的核心，是如今的馬場地塊。
可以看到，整個地塊是采用圍合式設計。
中間為綠地和地下空間，四周則為林立的高樓，有小花城廣場的味道。
而在其中，我們還能看到不少讓人眼前一亮的設計。
首先，是“花園城市”的設計風格。
整個片區，留有大量的空間打造為綠地、公園，并且還有空中連廊，據傳會和珠江花園聯通，讓市民有充足的活動空間。
建筑的外立面，也都植入大量的綠化，頗有新加坡的感覺。（也有點碧里桂氣的）
我覺得特別有意思的是，整個片區的設計，很注重運動空間的打造。
像公園的四周，都打造有跑道。連建筑的樓頂，也留有運動的空間，也算是對這里原先是馬場的“不忘初心”。
當然，目前馬場的控規還未出爐，還不確定這其中住宅和商業會各占多大比例。
但單從外觀來看，這樣的設計，能讓整個片區不會是令人壓抑的鋼筋森林，對于珠江新城的城市功能也是極大的補充。
第二，是商業的打造。
此前馬場功能提升的規劃上，就曾提出要對標北京SKP，也讓人十分期待馬場未來會引進的商業。
而據我們了解，馬場改造的操盤手，也確實在與一些頂奢商業IP進行洽談。
在這個概念方案上，也能看到這里未來的商業打造，會頗具想象力。
例如，形態會是MALL+街區的模式，并且會充分利用地下空間，有點深圳萬象天地的味道。
商場內部，還會有室內瀑布等設計。對看膩了傳統購物中心的人來說，都是挺眼前一亮的。
東區的規劃藍圖出爐，意味著珠江新城，歷經20余年建設，終于要實現整體的成型了。
很多人對珠城的概念，大概就是花城廣場周邊，小蠻腰和東西塔倒下來能砸到的范圍。
實際上，那只是珠城的一小部分。
整個珠江新城，是劃分為西區、中區和東區。
其中西區是最早開發的，住宅和寫字樓的樓齡相對較大，在珠城中屬于比較“接地氣”的區域，也常被吐槽規劃不行，商住混雜。
中區是目前珠城的精髓所在，東塔、省博、圖書館等地標建筑都位于此。
隨著冼村舊改動工，中區也完全開發飽和。
而東區，正是如今珠江新城仍有較大開發空間的區域。
整個東區，東至華南快速，北至黃埔大道西，西至獵德大道，南至臨江大道，總面積約3.5平方公里。
如今，這里已經是廣州天花板級別的豪宅區。匯悅臺、廣粵尊府、尚東柏悅府等廣州封面頂豪，就均位于此。
當然，作為珠江新城的重要組成部分，東區的野心肯定不只是當一個豪宅區。
在今年5月份發布的《珠江新城東區優化提升城市設計概念方案征集》公告中就提到，東區要打造成為鏈接珠江新城CBD和金融城的橋梁及中心地帶，一個“公園+”“體育+”的綜合發展特色片區。
從中標方案里，也確實能看到豐富的公園和體育元素，這也是珠城西區和中區所一直缺乏的。
而東區的大部分區域，如今也都開發完畢。還能動起來的，就是馬場地塊。
東區規劃藍圖實現的速度，很大程度就取決于馬場動拆的進度。
從年初以來，馬場開拆的消息就甚囂塵上，但實際上至今馬場也還未有實際的拆遷舉動，甚至還有新的店鋪在開業。
如今設計方案中標結果出爐，馬場離真正動起來，或許也不遠了。
近日，清華大學建筑設計研究院有限公司（THAD）與波士頓國際設計BIDG聯合體方案，從年初啟動的《珠江新城東區優化提升城市設計概念方案征集》中成功中標。
雖說只是概念方案，后續還需要進一步深入，但我們也能大概看到未來珠江新城東區的面貌。
來，先看設計機構發布的視頻感受下——
首先，讓我們看下整個東區的整體面貌。
整個片區設計的核心，是如今的馬場地塊。
可以看到，整個地塊是采用圍合式設計。
中間為綠地和地下空間，四周則為林立的高樓，有小花城廣場的味道。
而在其中，我們還能看到不少讓人眼前一亮的設計。
首先，是“花園城市”的設計風格。
整個片區，留有大量的空間打造為綠地、公園，并且還有空中連廊，據傳會和珠江花園聯通，讓市民有充足的活動空間。
建筑的外立面，也都植入大量的綠化，頗有新加坡的感覺。（也有點碧里桂氣的）
我覺得特別有意思的是，整個片區的設計，很注重運動空間的打造。
像公園的四周，都打造有跑道。連建筑的樓頂，也留有運動的空間，也算是對這里原先是馬場的“不忘初心”。
當然，目前馬場的控規還未出爐，還不確定這其中住宅和商業會各占多大比例。
但單從外觀來看，這樣的設計，能讓整個片區不會是令人壓抑的鋼筋森林，對于珠江新城的城市功能也是極大的補充。
第二，是商業的打造。
此前馬場功能提升的規劃上，就曾提出要對標北京SKP，也讓人十分期待馬場未來會引進的商業。
而據我們了解，馬場改造的操盤手，也確實在與一些頂奢商業IP進行洽談。
在這個概念方案上，也能看到這里未來的商業打造，會頗具想象力。
例如，形態會是MALL+街區的模式，并且會充分利用地下空間，有點深圳萬象天地的味道。
商場內部，還會有室內瀑布等設計。對看膩了傳統購物中心的人來說，都是挺眼前一亮的。
東區的規劃藍圖出爐，意味著珠江新城，歷經20余年建設，終于要實現整體的成型了。
很多人對珠城的概念，大概就是花城廣場周邊，小蠻腰和東西塔倒下來能砸到的范圍。
實際上，那只是珠城的一小部分。
整個珠江新城，是劃分為西區、中區和東區。
其中西區是最早開發的，住宅和寫字樓的樓齡相對較大，在珠城中屬于比較“接地氣”的區域，也常被吐槽規劃不行，商住混雜。
中區是目前珠城的精髓所在，東塔、省博、圖書館等地標建筑都位于此。
隨著冼村舊改動工，中區也完全開發飽和。
而東區，正是如今珠江新城仍有較大開發空間的區域。
整個東區，東至華南快速，北至黃埔大道西，西至獵德大道，南至臨江大道，總面積約3.5平方公里。
如今，這里已經是廣州天花板級別的豪宅區。匯悅臺、廣粵尊府、尚東柏悅府等廣州封面頂豪，就均位于此。
當然，作為珠江新城的重要組成部分，東區的野心肯定不只是當一個豪宅區。
在今年5月份發布的《珠江新城東區優化提升城市設計概念方案征集》公告中就提到，東區要打造成為鏈接珠江新城CBD和金融城的橋梁及中心地帶，一個“公園+”“體育+”的綜合發展特色片區。
從中標方案里，也確實能看到豐富的公園和體育元素，這也是珠城西區和中區所一直缺乏的。
而東區的大部分區域，如今也都開發完畢。還能動起來的，就是馬場地塊。
東區規劃藍圖實現的速度，很大程度就取決于馬場動拆的進度。
從年初以來，馬場開拆的消息就甚囂塵上，但實際上至今馬場也還未有實際的拆遷舉動，甚至還有新的店鋪在開業。
如今設計方案中標結果出爐，馬場離真正動起來，或許也不遠了。
未來，當東區的藍圖兌現，珠江新城將真正形成一個西區、中區、東區連片成型的超級CBD。
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