為傳承地方傳統(tǒng)民居建筑文化、集中展現(xiàn)古城區(qū)建筑風貌特色，按照國家相關現(xiàn)行規(guī)范及技術標準要求，以因地制宜，易于推廣為前提，按照“功能現(xiàn)代、結構安全、成本經濟、綠色環(huán)保、風貌協(xié)調”的五項原則，滿足規(guī)劃、消防和抗震設防要求，全面提升民居現(xiàn)代化水平。古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局面向全社會征集古城區(qū)現(xiàn)代宜居民居、客棧（民宿）設計參考圖集，為居民自建住宅提供指導和參考，征集成冊后廣泛公示并免費供居民使用，歡迎廣大設計師和社會團體踴躍參與，征集活動有關事宜如下：
一、征集范圍
具有建筑設計專業(yè)資質證書或長期從事建筑設計工作的個人和社會團體，可報名參加古城區(qū)現(xiàn)代宜居民居、客棧（民宿）設計參考圖集的征集活動。
二、設計標準及規(guī)模
按照只減不增，消化存量的原則，新增宅基地以每戶150平方米為用地標準，分類設計；其余按照古城區(qū)現(xiàn)有住宅面積情況及歷史客觀條件，可酌情發(fā)揮，體現(xiàn)出三坊一照壁、四合五天井等傳統(tǒng)布局形式；農村民居可增加畜圈及生產性用房等功能性設施。
三、方案設計原則
1.以人為本，做到“安全經濟、宜居美觀、風貌協(xié)調”，突出參考圖集的適用性；
2.設計方案應體現(xiàn)人與自然和諧共生的生態(tài)理念，既考慮設計的時代性，又充分體現(xiàn)地方傳統(tǒng)文化特點，傳承古城傳統(tǒng)建筑文化，彰顯新時代宜居宜業(yè)和美麗民居建筑的地方特色。
四、方案技術要求
1.滿足國家相關現(xiàn)行技術標準規(guī)范要求及地方現(xiàn)行建設管理規(guī)定。古城區(qū)現(xiàn)行建設管理規(guī)定主要有：《進一步加強和規(guī)范村（居）民自建房規(guī)劃審批、建設及監(jiān)管的實施方案》《麗江市人民代表大會常務委員會關于加強麗江市中心城區(qū)建筑風貌管控的決定》；
2.建筑類型要求：每份參賽設計需將投稿分為居住、客棧（民宿）兩種類別；
3.建筑功能要求：符合居住及客棧、民宿等功能，符合抗震設防（結構安全）、節(jié)約容積（節(jié)約用地）、生態(tài)節(jié)能（節(jié)能環(huán)保）等要求；
4.文化特色突出：通過建筑造型、門窗樣式、建筑色彩、建筑符號等設計，體現(xiàn)古城區(qū)建筑風貌。設計中可以酌情體現(xiàn)納西傳統(tǒng)建筑中屋脊、懸魚、掛落、瓦當、斗拱等納西民居文化元素；
5.每個戶型平面設計方案根據(jù)古城區(qū)民居建筑風貌特色，至少提供2種以上立面造型，立面造型需嚴格按照古城區(qū)現(xiàn)有風貌規(guī)劃管控要求，多采用懸山頂及歇山頂（全坡屋頂）設計樣式。每個設計方案可在相同平面布局（宅基地面積）下提供2種以上不同尺寸的平面戶型，以適應不同的宅基地限制。
五、設計圖紙要求
（一）設計方案應提交居住、客棧（民宿）兩種類型的A3方案文本(含附圖)5份，并按如下圖紙內容裝訂成冊：
1.設計說明：對方案的創(chuàng)意、住宅類型，氣候及地質條件寫出簡要說明；對于因地制宜的建筑節(jié)能等技術措施內容提出可實施性方案;對建筑所采用的結構形式做專項說明；對占地面積、建筑面積、建筑造價等主要經濟技術指標列表說明；
2.彩色建筑效果圖；
3.院落布置圖：應繪出主體建筑及附屬房屋和庭院環(huán)境，并標明尺寸；標明主要朝向；院落組合示意(體現(xiàn)靈活組合方式，指導民居院落規(guī)劃及院落共享使用空間，體現(xiàn)院落整體風貌)；
4.建筑平面圖：每層建筑平面圖應標明房間的家具、設備布置，標明軸線尺寸、房間面積等；
5.建筑各立面及主要剖面圖。
（二）資料要求：A3方案文本3份、申報表1份、匯總表1份等書面材料裝檔案袋(注明項目名稱、聯(lián)系人及電話)，并將以上電子版資料拷U盤或發(fā)郵箱報送。
六、獎項設置及評選形式
1.評選形式：本次方案征集采用專家評選形式。古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局將組織有關專家組成評選委員會，對征集到的方案進行評選排序。前10名作為入選圖集的優(yōu)秀設計方案；
2.獎項設置：對入選前10名的優(yōu)秀設計方案，設計單位進行施工圖設計(含建筑、結構、消防、水、暖、電等必要的設計說明)，達到施工圖設計深度要求，對每個方案完善的施工圖給予適當?shù)莫剟睢?/span>
七、時間安排
1.本次方案征集定于2023年12月5日至2024年1月5日征集設計方案，2024年1月20日前完成專家評審，2024年2月底前發(fā)布方案征集優(yōu)秀獲獎方案；
2.各設計單位于2024年1月5日前將設計方案及相關資料報送至古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局抗震防震股，逾期不再接收資料。
聯(lián)系電話：0888-5187278
電子郵箱：ljsgcqjsj@163.com
地址：古城區(qū)祥和街道康仲路111號
附件：古城區(qū)現(xiàn)代宜居民居、客棧（民宿）設計參考圖集設計方案申報表（點擊下載）
麗江市古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
一、征集范圍
具有建筑設計專業(yè)資質證書或長期從事建筑設計工作的個人和社會團體，可報名參加古城區(qū)現(xiàn)代宜居民居、客棧（民宿）設計參考圖集的征集活動。
二、設計標準及規(guī)模
按照只減不增，消化存量的原則，新增宅基地以每戶150平方米為用地標準，分類設計；其余按照古城區(qū)現(xiàn)有住宅面積情況及歷史客觀條件，可酌情發(fā)揮，體現(xiàn)出三坊一照壁、四合五天井等傳統(tǒng)布局形式；農村民居可增加畜圈及生產性用房等功能性設施。
三、方案設計原則
1.以人為本，做到“安全經濟、宜居美觀、風貌協(xié)調”，突出參考圖集的適用性；
2.設計方案應體現(xiàn)人與自然和諧共生的生態(tài)理念，既考慮設計的時代性，又充分體現(xiàn)地方傳統(tǒng)文化特點，傳承古城傳統(tǒng)建筑文化，彰顯新時代宜居宜業(yè)和美麗民居建筑的地方特色。
四、方案技術要求
1.滿足國家相關現(xiàn)行技術標準規(guī)范要求及地方現(xiàn)行建設管理規(guī)定。古城區(qū)現(xiàn)行建設管理規(guī)定主要有：《進一步加強和規(guī)范村（居）民自建房規(guī)劃審批、建設及監(jiān)管的實施方案》《麗江市人民代表大會常務委員會關于加強麗江市中心城區(qū)建筑風貌管控的決定》；
2.建筑類型要求：每份參賽設計需將投稿分為居住、客棧（民宿）兩種類別；
3.建筑功能要求：符合居住及客棧、民宿等功能，符合抗震設防（結構安全）、節(jié)約容積（節(jié)約用地）、生態(tài)節(jié)能（節(jié)能環(huán)保）等要求；
4.文化特色突出：通過建筑造型、門窗樣式、建筑色彩、建筑符號等設計，體現(xiàn)古城區(qū)建筑風貌。設計中可以酌情體現(xiàn)納西傳統(tǒng)建筑中屋脊、懸魚、掛落、瓦當、斗拱等納西民居文化元素；
5.每個戶型平面設計方案根據(jù)古城區(qū)民居建筑風貌特色，至少提供2種以上立面造型，立面造型需嚴格按照古城區(qū)現(xiàn)有風貌規(guī)劃管控要求，多采用懸山頂及歇山頂（全坡屋頂）設計樣式。每個設計方案可在相同平面布局（宅基地面積）下提供2種以上不同尺寸的平面戶型，以適應不同的宅基地限制。
五、設計圖紙要求
（一）設計方案應提交居住、客棧（民宿）兩種類型的A3方案文本(含附圖)5份，并按如下圖紙內容裝訂成冊：
1.設計說明：對方案的創(chuàng)意、住宅類型，氣候及地質條件寫出簡要說明；對于因地制宜的建筑節(jié)能等技術措施內容提出可實施性方案;對建筑所采用的結構形式做專項說明；對占地面積、建筑面積、建筑造價等主要經濟技術指標列表說明；
2.彩色建筑效果圖；
3.院落布置圖：應繪出主體建筑及附屬房屋和庭院環(huán)境，并標明尺寸；標明主要朝向；院落組合示意(體現(xiàn)靈活組合方式，指導民居院落規(guī)劃及院落共享使用空間，體現(xiàn)院落整體風貌)；
4.建筑平面圖：每層建筑平面圖應標明房間的家具、設備布置，標明軸線尺寸、房間面積等；
5.建筑各立面及主要剖面圖。
（二）資料要求：A3方案文本3份、申報表1份、匯總表1份等書面材料裝檔案袋(注明項目名稱、聯(lián)系人及電話)，并將以上電子版資料拷U盤或發(fā)郵箱報送。
六、獎項設置及評選形式
1.評選形式：本次方案征集采用專家評選形式。古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局將組織有關專家組成評選委員會，對征集到的方案進行評選排序。前10名作為入選圖集的優(yōu)秀設計方案；
2.獎項設置：對入選前10名的優(yōu)秀設計方案，設計單位進行施工圖設計(含建筑、結構、消防、水、暖、電等必要的設計說明)，達到施工圖設計深度要求，對每個方案完善的施工圖給予適當?shù)莫剟睢?/span>
七、時間安排
1.本次方案征集定于2023年12月5日至2024年1月5日征集設計方案，2024年1月20日前完成專家評審，2024年2月底前發(fā)布方案征集優(yōu)秀獲獎方案；
2.各設計單位于2024年1月5日前將設計方案及相關資料報送至古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局抗震防震股，逾期不再接收資料。
聯(lián)系電話：0888-5187278
電子郵箱：ljsgcqjsj@163.com
地址：古城區(qū)祥和街道康仲路111號
附件：古城區(qū)現(xiàn)代宜居民居、客棧（民宿）設計參考圖集設計方案申報表（點擊下載）
麗江市古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
2023年11月28日
https://mp.weixin.qq.com/s/A1zBYQdXF31RKfTsfJHYUw
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