兩江巴蜀擴建初步概念方案設計征集問題解答
發布時間:2023-12-25
閱讀量:4372次
兩江巴蜀擴建項目在原兩江巴蜀中學西面A67-04地塊新建30個班,投資2億元,建成后將增加1500個優質學位,極大緩解禮嘉片區群眾對優質公辦教育資源的迫切需求。
重慶華興工程咨詢有限公司(以下簡稱華興咨詢公司)發布概念設計方案征集令以來,得到眾多設計機構的關注和參與,也向征集人提出了一些疑問,在此,華興咨詢公司進行統一回復:
1
問:擴建校區為高中,原校區為初中。項目建成后與原校區是統一辦學、管理、運營還是各自單獨辦學、管理、運營?
答:統一辦學和統一管理、運營。
2
問:征集文件附件2設計任務書關于總平面圖的要求中,提出需要設計過街天橋或風雨廊橋一座,但不得影響原學校景觀大門。為了更好的和原校區形成有效的銜接,請提供能體現原學校布局空間、標高的總平面施工圖、總平面竣工圖或者現狀實測地形圖。
答:附件形式提供原校區的建筑竣工圖。
3
問:關于明確運動場功能,設計內容除了普通教室還需要哪些功能?食堂、宿舍、報告廳及圖書館是否需要配置?
答:按規范要求結合設計理念自行合理考慮。
4
問:關于運動場配置,按照重慶中小學導則要求,30個班中學最小要配置300m跑道,目前我們地塊較小,運動場將占地塊的60%,是否需要減配做到250m或者是200m?
答:可根據設計理念或其他合理的方式解決學生運動需求,將運動場減配至250m或者200m。
5
問:新建部分與原兩江巴蜀是否要進行功能連通?是從地上還是地下連通?
答:由設計人根據設計創意自行考慮。
6
問:能否提供兩江新區巴蜀原始資料(現狀CDA、總圖或平面設計圖等)?
答:附件形式提供原校區的建筑竣工圖。
7
問:提交的紙質版文檔是否有任何版面和打印要求?是A3還是A4?應征資料紙質版是否有格式、字體、文字大小等具體要求?
答:應征文件中初步概念設計方案提供紙質版A3,其他資料提供紙質版A4。應征資料紙質版沒有具體格式、字體、文字大小等要求,應征人自行編輯。
8
問:是否可以聯合體?
答:允許聯合體應征。
9
問:A67-4/08地塊現階段資料暫無用地規劃條件,無明確容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等指標要求,是否參照相關規范和本項目建設規模結合方案自行確定?
答:本項目現階段暫無容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等要求,可參照相關規范和本項目建設規模結合方案自行確定。
10
問:地塊規劃的300個公共停車位是否要求獨立設置,還是可包含在420個車位的要求里?
答:300個公共停車位包含在總的420個停車位內。
11
問:招標公告“應征資料提交5份紙質版,1份電子版(U盤),(其中電子版應征資料中第1項【初步概念設計方案】單獨掃描成一個PDF文件且內容中不得出現參選單位名稱或與參選單位相關的信息。第2項至第7項按順序另成一個PDF文件。供提供2個PDF文件)”中,未對紙質版應征文件作出包封要求,請明確紙質版包封要求。
答:所有應征文件(包括5份初步概念方案文本,5份相關資料文件,1份電子版)密封裝訂并加蓋應征人公章。應征文件袋上注明項目名稱、征集人和應征人的單位名稱。
12
問:任務書及公告中未提及項目總建筑面積設計要求,根據《重慶市城鄉公共服務設施配置標準》30班高中生均建筑面積應大于14.4㎡/每生,生均用地應大于24㎡/每生,寄宿制高中每寄宿一名學生需增加建筑面積5㎡,用地面積增加2㎡,所以建筑面積應大于21600+4000=25600㎡,用地面積應大于36000+1600=37600㎡,目前項目用地14600㎡,生均用地指標嚴重不足,請問本項目按何標準進行設計?
答:本項目暫不考慮用地指標限制,總的建筑面積需要滿足辦學需求。
13
問:是否限制設計單位提交應征資料中方案的數量,若多方案提交是否造成設計單位廢標?
答:只提交一個方案。
14
問:本項目資金來源屬于政府投資還是社會投資?
答:本項目屬于財政投資項目。
15
問:本項目是否必須考慮做裝配式建筑和鋼結構?
答:非必須。
16
問:本項目是否允許設置機械式停車位?
答:可根據設計理念,結合整體投資和運營成本等因素自行考慮。
17
問:綠化率是否必須滿足35%(運動場不能計入)?
答:不作嚴格要求。
18
問:請提供智慧校園弱電智能化、裝飾、軟裝家具的限價標準(元/平米)
答:自行合理考慮工程造價。
附件:建筑竣工圖
https://mp.weixin.qq.com/s/L8mfLkxYmyVMskEYs52Ojw