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  新橋街道大朗山城市更新單元九年一貫制學(xué)校新建工程全過程設(shè)計招標（下稱“項目”）已正式啟動，現(xiàn)誠邀全球優(yōu)秀設(shè)計團隊報名參與！招標項目宣講會（線上）將于6月14日14:00—16:00舉行，意向投標團隊請在后文查看參與方式。
  △項目介紹視頻©觀筑
  教育是立國之本，強國之基。在全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家進程中，教育是基礎(chǔ)，科技是關(guān)鍵，人才是根本。《深圳市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》（簡稱《“十四五”規(guī)劃綱要》）中強調(diào)，深圳需建設(shè)高質(zhì)量教育體系，推動教育公平，并促進義務(wù)教育均衡發(fā)展。在深圳市的民生建設(shè)計劃中，特別提出要通過實施基礎(chǔ)教育學(xué)位保障攻堅計劃，新增基礎(chǔ)教育學(xué)位87.1萬個，并加速推進國家基礎(chǔ)教育綜合改革示范區(qū)的建設(shè)，旨在促進義務(wù)教育的優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，構(gòu)建更多優(yōu)質(zhì)“家門口的好學(xué)校”。
  寶安區(qū)作為深圳市常住人口最多的區(qū)，教育資源的供需矛盾尤為突出。本項目為寶安區(qū)新橋街道萬豐社區(qū)大朗山城市更新單元配套學(xué)校，建成后將提供2970個優(yōu)質(zhì)公辦中小學(xué)學(xué)位，可以緩解周邊新增住宅的學(xué)位需求，進一步解決片區(qū)中小學(xué)學(xué)位緊張問題。
  △項目區(qū)位©觀筑
  本項目意在回歸以學(xué)生的使用需求為核心的設(shè)計手法，打造出一個活動空間功能豐富、集約高效、學(xué)校環(huán)境靈活開放、通透有趣的高品質(zhì)校園。整體構(gòu)思以人為本，以綠色建筑技術(shù)與數(shù)字化智能化理念相融合，為師生提供先進的教育設(shè)施和舒適宜人的教育環(huán)境，旨在通過設(shè)計手段，積極推進學(xué)生信息素養(yǎng)與創(chuàng)新能力的雙重提升。
  本項目擬新建一所九年一貫制學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模為63班/2970個學(xué)位，其中小學(xué)36個班級（1620個學(xué)位），初中27個班級（1350個學(xué)位），項目用地位于《寶安區(qū)新橋街道萬豐社區(qū)大朗山片區(qū)城市更新單元規(guī)劃》中A-08地塊及A-09地塊，用地面積29141.4平方米，總建筑面積約為5.2萬平方米。
  基地周邊交通便利，東側(cè)臨近萬豐中路，南側(cè)臨近工人路，西側(cè)臨近萬安路，用地兩地塊間現(xiàn)狀為無名斷頭路（后期將規(guī)劃更名為豐和路），兩條城市干道寶安大道和沙井中心路距項目地塊約300米。錦勝財富廣場公交站、新豐苑公交站和麗沙花都公交站、11號線馬安山地鐵站均在項目500米范圍內(nèi)。
  △周邊交通現(xiàn)狀©觀筑
  項目用地北側(cè)與大鐘山公園緊密相連，東側(cè)毗鄰萬豐公園，周邊生態(tài)景觀資源豐富。南側(cè)為老舊商業(yè)建筑群，毗鄰深圳外國語學(xué)校（集團）寶安學(xué)校。項目用地西側(cè)目前為空地，項目用地西側(cè)地塊為在建項目，規(guī)劃建設(shè)為150米超高層住宅小區(qū)。項目用地周邊主要由已建成的工業(yè)廠房和配套宿舍組成，還包括少量的私人住宅和商業(yè)建筑。
  △項目周邊現(xiàn)狀©觀筑
  △周邊現(xiàn)狀建設(shè)條件分析©觀筑
  項目東側(cè)地塊（A-09）原為山體公園，部分場地與周邊道路標高存在較大高差。其余場地內(nèi)地形較為平坦，與周邊道路標高大致齊平。
  △高程分析©觀筑
  （基地航拍圖二維碼，掃描二維碼可查看基地全景）
  本工程招標范圍包含但不限于：
  1.本項目計劃投資內(nèi)全部工程內(nèi)容的方案設(shè)計及估算、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計及與本設(shè)計相關(guān)的分項深化設(shè)計、建筑節(jié)能報告、綠色建筑設(shè)計及預(yù)評價、建筑廢棄物再生材料利用、裝配式建筑設(shè)計及其他補充設(shè)計、海綿城市設(shè)計、用水節(jié)水報告編制、水土保持設(shè)計、施工現(xiàn)場配合及編制竣工圖，直至工程竣工驗收等全過程設(shè)計工作。
  2.為本項目提供設(shè)計階段BIM成果，應(yīng)用BIM平臺實現(xiàn)設(shè)計工作協(xié)同等。要求設(shè)計單位有豐富經(jīng)驗的BIM設(shè)計團隊，利用目前市場主流自主可控知識產(chǎn)權(quán)BIM設(shè)計軟件，進行BIM模型正向設(shè)計，完成本項目的設(shè)計工作，同時移交成果時進行BIM設(shè)計交底。
  3.與紅線外市政管線（水、電、氣及通訊）的接駁設(shè)計。
  4.所有管線遷改設(shè)計及配合。
  本項目采用“公開招標（資格預(yù)審）”的方式進行，招標全過程分為資格預(yù)審階段（暗標）、方案投標階段（暗標）和定標階段。
  1.投標人資格要求：
  （1）投標單位必須為獨立法人機構(gòu)或合伙制企業(yè)或其他組織機構(gòu)。
  （2）投標人資質(zhì)要求：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級或以上資質(zhì)。
  2.項目負責(zé)人要求：須具備國家一級注冊建筑師資格證{一級注冊建筑師電子證書的使用應(yīng)符合《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）的相關(guān)規(guī)定}。聯(lián)合體進行投標的，項目負責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭單位人員擔任。
  3.本項目接受聯(lián)合體投標，需符合以下要求：
  （1）聯(lián)合體單位不得多于2家。
  （2）聯(lián)合體牽頭單位必須具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級或以上資質(zhì)。
  （3）聯(lián)合體成員單位不得再單獨或以其他名義與其他設(shè)計單位組成聯(lián)合體參與投標。
  本項目招標日程安排以在深圳公共資源交易中心發(fā)布的項目招標公告內(nèi)的日程安排為準。
  設(shè)計費
  項目總投資暫定46412萬元（含開辦費），本次招標總設(shè)計費用為982.23萬元（其中基本設(shè)計費827.6萬元，竣工圖編制費66.2萬元，BIM費用88.43萬元）。
  落標補償費
  對資格預(yù)審入圍但未中標的投標人設(shè)置落標補償費，共計70萬元，標準如下：
  （1）中標人將被授予合同，不作補償；
  （2）進入定標環(huán)節(jié)但未中標的2名投標人，每家20萬元；
  （3）未進入定標環(huán)節(jié)的2名投標人，每家15萬元。
  為使意向投標團隊對項目背景、設(shè)計任務(wù)書和招標流程有更加直觀全面的了解，本次招標設(shè)線上項目宣講會。歡迎有意投標的設(shè)計團隊積極報名參與。
  會議時間：
  2024年6月14日14:00—16:00（北京時間）
  會議形式：
  線上騰訊會議
  參與方式及注意事項：
  （1）意向投標團隊需掃描以下二維碼添加工作人員進行報名，經(jīng)身份信息驗證后將邀請進入項目宣講會微信社群；
  （2）宣講會正式會議鏈接及會議流程將在微信社群中發(fā)布（由于騰訊會議會議人數(shù)限制，每個單位接入會議人數(shù)不超過2個）；
  （3）宣講會報名截止時間為2024年6月14日12:00。
  （掃描二維碼添加宣講會工作人員，請備注“招標項目宣講會”）
  1.本次公告推文所涉及的全部內(nèi)容，最終以深圳公共資源交易中心（https://www.szggzy.com/jygg/list.html?id=jsgc）發(fā)布的招標公告為準。
  2.根據(jù)深圳建設(shè)工程交易服務(wù)系統(tǒng)后續(xù)程序的管理要求，如意向投標人未辦理過深圳公共資源交易中心（建設(shè)工程投標）的網(wǎng)上企業(yè)信息登記，建議先行了解投標相關(guān)流程及提前辦理網(wǎng)上企業(yè)信息登記。
  3.招標方對本次公開招標規(guī)則擁有最終解釋權(quán)。解釋語言以中文為準。
  招標方
  深圳市寶安區(qū)建筑工務(wù)署
  組織策劃單位
  深圳市觀筑建筑發(fā)展交流中心
  招標代理單位
  深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司
  咨詢郵箱
  guanzhu_arch@126.com
  咨詢電話
  技術(shù)咨詢：劉工+86-0755-26915731
  商務(wù)咨詢：黃工+86-

  北京時間周一至周五9:00-12:00,14:00-18:00

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