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  深圳市龍崗區(qū)將迎來一項重要的教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目-坂田街道天安崗頭九年一貫制學(xué)校新建工程。為了確保項目的卓越品質(zhì)，現(xiàn)面向全球優(yōu)秀設(shè)計單位開放投標(biāo)意向登記，誠摯邀請國內(nèi)外富有創(chuàng)意和實力的設(shè)計團(tuán)隊參與，共同描繪未來教育藍(lán)圖，打造高品質(zhì)校園。
  01
  項目背景
  自2021年以來，深圳市龍崗區(qū)建筑工務(wù)署精心策劃高品質(zhì)校園計劃，并取得了令人欣喜的成果。結(jié)合龍崗地域文脈環(huán)境和歷史文化，每一期高品質(zhì)校園建設(shè)項目都承載著不同的城市議題。同時，在有限的城市存量空間中，關(guān)注如何重塑周邊環(huán)境與校園建設(shè)的關(guān)系，關(guān)注地域性，預(yù)留適度彈性，與社區(qū)活力互動，也是實現(xiàn)可持續(xù)的高品質(zhì)校園環(huán)境建設(shè)的重要目標(biāo)。
  坂田街道是龍崗區(qū)的“西核心”，也是粵港澳大灣區(qū)科技產(chǎn)業(yè)與城市融合發(fā)展示范基地。為延續(xù)高品質(zhì)校園建設(shè)計劃，積極響應(yīng)數(shù)智化戰(zhàn)略行動，打開智慧校園建造新局面，持續(xù)優(yōu)化學(xué)校建筑設(shè)計和建造水平，本項目擬通過公開招標(biāo)的方式，為坂田街道天安崗頭九年一貫制學(xué)校新建工程尋找優(yōu)秀的解決方案。
  02
  招標(biāo)范圍
  本項目位于龍崗區(qū)坂田街道天安崗頭城市更新規(guī)劃單元02-02地塊內(nèi),沖之大道和規(guī)劃坂云路交叉口東北角，東臨居里夫人大道，西臨五和大道，北臨坂李大道，南鄰雪崗北路。
  項目擬規(guī)劃建設(shè)一所63班的九年一貫制學(xué)校，包括42班小學(xué)和21班初中。
  項目總用地面積28885.7㎡,新建總建筑面積約65039㎡，其中地上建筑面積52624㎡，包括教學(xué)綜合樓35851㎡，宿舍樓3970㎡，立體運動場12803㎡。地下建筑面積為12415㎡。
  ▲項目區(qū)位圖
  ▲周邊道路交通示意圖
  ▲場地現(xiàn)狀圖
  03
  招標(biāo)內(nèi)容
  本次招標(biāo)工作內(nèi)容包括：方案設(shè)計及全專業(yè)初步設(shè)計，建筑面積測繪、配合可研及概算編制、項目設(shè)計統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)等工作。
  04
  招標(biāo)方式及程序
  本項目采用“公開招標(biāo)（資格預(yù)審）”的方式，分為第一階段報名及資格預(yù)審階段、第二階段方案設(shè)計及評審階段、第三階段定標(biāo)階段。
  第一階段/報名及資格預(yù)審階段
  以概念提案為主，綜合考慮公司資信、團(tuán)隊實力、MIC混凝土模塊化應(yīng)用考量等情況，由招標(biāo)人依法組建資格預(yù)審委員會評審，評選5家入圍投標(biāo)人（無排序）及2家備選投標(biāo)人（有排序）。通過資格預(yù)審的入圍投標(biāo)人應(yīng)按時提交《投標(biāo)確認(rèn)函》，如入圍投標(biāo)人中有退出下一階段方案投標(biāo)的，則備選投標(biāo)人依序替補。
  第二階段/方案設(shè)計及評審階段
  招標(biāo)人依法組建評標(biāo)委員會，對投標(biāo)方案進(jìn)行評審，選出2名中標(biāo)候選人（無排序）。
  第三階段/定標(biāo)階段
  由招標(biāo)單位依法依規(guī)組建定標(biāo)委員會，并從方案評審委員會推薦的中標(biāo)候選單位中確定1家中標(biāo)單位。
  05
  報名條件
  （一）境內(nèi)外具有相關(guān)設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計單位均可報名投標(biāo)。境內(nèi)設(shè)計單位必須具有在有效經(jīng)營內(nèi)的合法性證明文件，且必須為獨立企業(yè)法人或其他組織或取得合法授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)。境外設(shè)計單位必須為所在地合法注冊的設(shè)計單位。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開報名投標(biāo)。不接受個人或個人組合的報名。
  （二）投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭單位或聯(lián)合體成員單位）須具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)。
  （三）接受聯(lián)合體投標(biāo)，最多允許2家單位聯(lián)合，聯(lián)合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設(shè)計單位組成其他聯(lián)合體參與報名。聯(lián)合體合作方需簽署具有法律效力的《聯(lián)合體協(xié)議》，并明確牽頭單位，各方的工作分工、權(quán)益份額等；
  （四）項目負(fù)責(zé)人（1位）：具備一級注冊建筑師資格，擔(dān)任過房建項目方案設(shè)計或全過程設(shè)計的負(fù)責(zé)人，且必須直接參與投標(biāo)全過程（若為聯(lián)合體投標(biāo)，項目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體中具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)的單位擬派）。
  （五）主創(chuàng)設(shè)計師（不超過2位）：擔(dān)任過房建項目設(shè)計主創(chuàng)設(shè)計師，且必須直接參與投標(biāo)全過程，項目負(fù)責(zé)人和主創(chuàng)設(shè)計師可為同一人；
  （六）設(shè)計單位必須保證其提交的報名資料真實、合法和有效。如報名資料與資格預(yù)審文件相關(guān)要求不符或弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被取消入圍和獲獎資格，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
  06
  費用說明
  根據(jù)《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2002年版）》，本次招標(biāo)設(shè)計費暫定為人民幣686.6萬元。
  設(shè)計費
  根據(jù)《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2002年版）》，本次招標(biāo)設(shè)計費暫定為人民幣686.6萬元。
  設(shè)計補償費
  入圍但未中標(biāo)的單位進(jìn)行落標(biāo)補償，共計65萬元：
  1.若“定標(biāo)委員會完成定標(biāo)”，中標(biāo)人將被授予合同，不作補償。
  2.未中標(biāo)的第2名投標(biāo)單位補償20萬元。
  3.已入圍但未進(jìn)入定標(biāo)階段的3名入圍單位各補償15萬元（合計45萬元）。
  07
  投標(biāo)意向登記
  本項目正式公告將于近期發(fā)布，歡迎有意向的設(shè)計單位進(jìn)行投標(biāo)意向登記，提前開展投標(biāo)相關(guān)準(zhǔn)備工作，正式招標(biāo)公告發(fā)布后，我們會郵件通知。
  投標(biāo)意向登記請掃描下方二維碼或訪問下方鏈接，填寫相關(guān)信息：
  投標(biāo)意向登記鏈接：https://jsj.top/f/vjmLa4
  特別提示：本次投標(biāo)意向登記不作為正式報名依據(jù)，內(nèi)容以后續(xù)發(fā)布的正式公告為準(zhǔn)，正式公告發(fā)布平臺為深圳公共資源交易網(wǎng)：http://szjsjy.com.cn。
  08
  組織機(jī)構(gòu)
  招標(biāo)人：
  深圳市龍崗區(qū)建筑工務(wù)署
  策劃組織單位：
  深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院股份有限公司
  咨詢郵箱：
  public@upr.cn
  咨詢電話：
  華工、元工0755-83899237  
  https://mp.weixin.qq.com/s/wwrDsxR9NkDq5cHY8bpbMg